Pays Cordais Immobilier

Patrick Nowakowski
vous souhaite la bienvenue
en Pays Albigeois, Gaillacois et Cordais

Pourquoi choisir Albigeois Immobilier pour votre recherche de biens ?

Professionnel de l'immobilier passionné par la nature et les vieilles pierres recherche des propriétés de charmes et atypiques dans le Triangle d'Or du Sud Ouest, intégrant le réseau Sextant France pour bénéficier de ses moyens de communication puissants à l'échelle nationale et internationale.

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Centre ville d'Albi, vente d'un droit au bail, emplacement de premier ordre, boutique de 70 m2 avec 2 grandes vitrines, tout commerce sauf alimentation et restauration.

30 000 €

Réf : PN24977     Secteur : Tarn     Lieu : Albi

Centre ville d'Albi,classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco, vente d'un droit au bail, emplacement de 1er ordre, boutique de 70 m2 situé dans une rue piétonne très passante, 2 grandes vitrines protégées par des grilles électriques + 43 m2 de cave, WC, climatisation, chauffage.

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Immobilier Gaillac, vente d'un fonds de commerce restaurant/traiteur.

56 000 €

Réf : 22631     Secteur : Tarn     Lieu : Gaillac

Très belles prestations pour ce restaurant/traiteur entièrement refait et remis aux normes (salles et cuisine), très bel emplacement, cuisine familiale "maison". Ce restaurant ainsi que la partie "traiteur" bénéficient d'une bonne fréquentation. Affaire très rentable, bilan sur demande. (5 services du midi, banquets et réceptions 30 jours/an, 5 semaines de congés annuels). Tél au 06 85 73 06 99


Immobilier Tarn, Grand Corps de ferme à restaurer sur 2 ha de terres.

94 000 €

Réf : PN4958     Secteur : Tarn     Lieu : Le Ségur

Grand Corps de ferme à restaurer dans son intégralité 250 m2 à développer + grandes dépendances (grange) sur 2 ha de terres avec très belle vue sur campagne environnante. DPE vierge. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.


Maison de village à restaurer en partie en pierre d'environ 71 m2 sur un terrain de 872 m2. Belle vue.

106 000 €

Réf : PN22898     Secteur : Tarn     Lieu : Cordes sur Ciel

Située entre Cordes sur Ciel et St Antonin Noble Val, maison de village à restaurer en partie en pierre d'environ 71 m2, 3 chambres, cuisine équipée, salle de bain, salon/salle à manger de plain pied sur sous-sol de 75 m2. Idéal pour un artisan, atelier. Dépendance de 43 m2 sur 2 niveaux pouvant être transformée en gîte. Chauffage fuel, survitrage. Le tout sur un jardin de 800 m2 très arboré, potager, arbres fruitiers. Très belle vue.

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Maison en pierre de village et son jardin fleuri et arboré

130 000 €

Réf : PN23330     Secteur : Tarn     Lieu : Cordes sur Ciel

8 kms de Cordes sur Ciel, maison en pierre de village d'environ 60 m2, 2 chambres, grand salon/séjour avec cheminée, salle d'eau, coin cuisine au calme et ses dépendances. Possibilité de doubler la superficie ou de créer un autre logement. Jardin fleuri et très agréable d'environ 340 m2 réparti autour de la maison et des dépendances attenantes. Honoraires TTC charge vendeur. Merci d'appeler Patrick Nowakowski au 06 85 73 06 99.


Cordes sur Ciel, belle maison en pierre et colombages entièrement restaurée comprenant 2 appartements T3/T4 d'environ 80 m2 chacun + une boutique de 40 m2 au rez de chaussée + 40 m2 de remise.

210 000 €

Réf : 22623     Secteur : Tarn     Lieu : Cordes sur Ciel

Belle maison en pierre et colombages entièrement restaurée comprenant 2 appartements T3/T4 d'environ 80 m2 chacun + une boutique de 40 m2 au rez de chaussée + 40 m2 de remise.Chauffage électrique, SV et DV, TAE. Tél. au 06 85 73 06 99

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5 mn de Cordes, Ensemble de 2 maisons sur 4938 m² de terrain, nombreuses dépendances.

220 000 €

Réf : MC4961     Secteur : Tarn     Lieu : Cordes sur Ciel

à l'entrée du village Je vais faire 2 clés, une pour cordes et l'autre pour Gaillac je mettrai d'autres photos de l'agence


Ancien Presbytère en pierre entièrement restaurée, beaucoup de charme avec jardin d'environ 1000 m2 fleuri et arboré.

262 500 €

Réf : PN23397     Secteur : Tarn     Lieu : Cordes sur Ciel

8 kms de Cordes sur Ciel, ancien Presbytère en pierre avec beaucoup de caractère, de charme et d'authenticité dans un cadre fleuri et très calme. 170 m2 hab., cuisine 22 m2 avec cheminée, évier en pierre, grande pièce de vie de 47 m2 avec cheminée et insert, tomettes, poutres apparentes, 3 chambres de 21 m2 chacune avec plancher ancien en chêne, 1 salle de bain de 11,50 m2 avec WC, cellier, couloir. Chauffage bois insert avec gaine d'air chaud dans les chambres, fosse septique bien entretenue. Très bon état général, toiture aussi. Joli jardin d'environ 1000 m2 avec tonnelle très fleuri et arboré avec puits. A voir absolument, produit rare ! Sextant France Patrick Nowakowski, agent basé à Itzac, 06 85 73 06 99. Honoraires TTC à la charge du vendeur.


10' de Cordes sur Ciel, très belle maison en pierre avec superbe vue.

290 000 €

Réf : PN24380     Secteur : Tarn     Lieu : Cordes sur Ciel

10' de Cordes sur Ciel, maison en pierre très atypique du XIXème siècle superbement restaurée avec beaucoup de goût représentant 232 m2 habitables + garage de 23 m2, cave, chaufferie, buanderie de 50 mé, soit un total de 305 m2. Chauffage fioul, 2 blocs clim dans la galerie, cheminée avec poêle, DV, fosse septique non polluante. Cour intérieure avec puits et jardin de 620 m2 avec potager. Très belle vue sur les Pyrénées. Elle est située dans un petit hameau du Pays Cordais, proche de la forêt de la Grésigne. Elle se compose en RDC d'une cuisine équipée de 18,50 m2 avec cheminée, une salle à manger de 23 m2, 1 salle d'eau de 4,3 m2 avec WC, 1 couloir de 17 m2 et une cave de 50 m2 et 1 garage de 23 m2. Ai 1er étage 2 chambres de 25 et 27 m2 dont 1 avec terrasse et très belle vue sur les Pyrénées, couloir, magnifique pièce de 51 m2 en pierre avec une superbe charpente comprenant 1 salle d'eau et WC et pouvant être utilisée pour 2 autres chambres. De cette pièce nous entrons dans une galerie exeptionnelle de 67 m2, très lumineuse avec une entrée indépendante donnant sur la placette et permettant de faire une activité d'exposition ou professionnelle indépendante communiquant avec la pièce de 51 m2 d'où différentes idées de développement comme gîte, chambres d'hôtes, salle d'exposition pour artiste ou artisan. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Merci de contacter votre Agent commercial Patrick Nowakowski 06 85 73 06 99.

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Ensemble immobilier comprenant une maison de plain pied de 110 l2 et un grand Corps de Ferme du XIXème siècle à restaurer sur 1,5 ha de terrain.

317 000 €

Réf : PN23907     Secteur : Tarn     Lieu : Cordes sur Ciel

Magnifique vue à 360° pour cet ensemble immobilier comprenant une maison de plain pied d'environ 110 m2 hab. et un corps de ferme du XIXème siècle 120 m2 à restaurer entièrement non habitable + entre 350 et 400 m2 de dépendances. Tout est authentique, la maison a gardé les tomettes, l'évier en pierre, les poutres apparentes d'autrefois. Terrain d'1ha50 avec vue imprenable de tous les côtés.

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